Face à un environnement réglementaire de plus en plus strict, Airbnb pourrait envisager une réorientation stratégique. Les nouvelles lois et régulations imposées par plusieurs villes du monde entier pourraient contraindre la plateforme de location à repenser son modèle d’affaires. Cet article se propose d’explorer les différentes options qui s’offrent à Airbnb pour continuer à prospérer malgré ces défis. Quels sont les changements potentiels que l’entreprise pourrait mettre en œuvre ? Comment ces modifications pourraient-elles affecter les utilisateurs de la plateforme ? Autant de questions auxquelles nous tenterons de répondre.
Airbnb envisage une réorientation stratégique vers la location longue durée
Face à un contexte réglementaire de plus en plus contraignant pour les locations de meublés touristiques dans plusieurs grandes villes, Airbnb envisage de diversifier son offre. La plateforme de location envisage de développer son activité de location longue durée. Brian Chesky, le PDG d’Airbnb, a exprimé son intérêt pour les séjours de 28 jours ou plus, qu’il considère comme une opportunité de croissance significative.
Les nouveaux services envisagés par Airbnb
Airbnb envisage d’élargir son offre de services pour augmenter ses revenus. La plateforme prévoit notamment de faciliter la mise en relation entre des propriétaires immobiliers n’ayant pas le temps d’être hôtes et des personnes souhaitant être hôtes mais sans logements à proposer. D’autres services, tels que les massages, le spa, le ménage de mi-séjour et la simplification des procédures d’arrivée sont également à l’étude. Par ailleurs, l’entreprise voit dans les annonces de logements sponsorisés une opportunité de générer un milliard de dollars de revenus supplémentaires.
Impact des nouvelles réglementations sur Airbnb
Plusieurs villes européennes, dont Saint-Malo, Annecy, Les Sables-d’Olonne et le Pays-Basque en France, ont instauré des restrictions sur les locations de meublés touristiques pour favoriser l’offre de logements aux résidents permanents. Le Sénat français a adopté une loi réduisant le taux d’abattement sur les revenus issus des locations de meublés de tourisme non classés de 71 à 30%. D’autres villes comme Barcelone ont pris des mesures plus radicales, interdisant ces locations à partir de 2029. Londres et Amsterdam ont quant à elles limité le nombre de nuitées à respectivement 90 et 30 jours.
