FCPI- financer-PME-
Finance

FCPI pour réduire ses impôts sont-ils risqués

Le fonds commun de placement dans l’innovation (FCPI), est un organisme de placement collectif en valeurs mobilières (OPCVM) qui  a vu le jour en 1997, dans le but d’encourager les particuliers à investir leur argent dans des petites et moyennes entreprises (PME) à vocation innovante. Pour qu’une PME soit éligible, il faut qu’elle ait son […]

Placement Credit
Immobilier

Placement : comment choisir les meilleurs en 2017 ?

Les raisons qui poussent les Français à effectuer un placement sont aujourd’hui très variées. Constitution d’un capital retraite, augmentation des revenus ou allègements fiscaux : pour optimiser le placement, trouver le « bon » équilibre entre risque et rendement est essentiel. Bien miser sur l’indétrônable placement préféré des Français : l’immobilier Cette année dans l’hexagone, en terme de placement, […]

LMP EHPAD LMNP
Défiscalisation

Le statut LMNP et LMP pour investir en EHPAD

 Le statut LMNP en EHPAD Il est aujourd’hui possible d’investir en EHPAD grâce au statut LMNP . Ce statut offre plusieurs avantages. Tout d’abord en optant pour ce statut lors de l’achat vous pouvez récupérer la TVA. Pour cela il faut que l’établissement soit situé dans une résidence de service, avec un bail de 9 […]

Investissement locatif
Défiscalisation

Investissement locatif : tirer profit des dispositifs de défiscalisation immobilière

Il existe aujourd’hui dans l’hexagone un nombre important des Investissement locatif , proposés par le gouvernement dans le but de faciliter l’accès à la propriété. Pinel, Scellier, Cenci-Bouvard ou autres… comment fonctionne la défiscalisation immobilière ? Et quels principaux dispositifs de défiscalisation sont à connaître en 2016 ? Comment marche les investissement locatif ? Les investissement locatif […]

retraite Epargne
Epargne

Retraite, comment épargner pour l’améliorer ?

Le système de retraite par répartition ne permet plus d’assurer des revenus suffisants aux retraités. Avec l’allongement de la durée de vie et l’augmentation du nombre de seniors, les cotisations au régime obligatoire ne suffisent pas à financer les retraites. Il est donc inévitable d’épargner pour améliorer sa retraite. Il convient donc de penser à […]

définition PERCO
Investissement

Plan d’épargne pour la retraite collectif (PERCO)

 PERCO :Un complément de retraite Le Perco ou Épargne Retraite Fillon a été créé par la loi du 21 août 2003. Il se veut être un outil d’épargne salarial remplaçant le Plan Partenarial d’Épargne Salariale Volontaire (PPESV). Les fonds placés sont bloqués jusqu’à la retraite. S’y ajoute une aide de l’entreprise et des exonérations fiscales. […]

SCI
Finance

Différence entre SCI et SCPI

SCI (Société civile immobilière) Acquérir et louer de l’immobilier Une SCI (Société Civile Immobilière) est une société créée dans le but d’acquérir et de louer un ou des biens immobiliers. On la retrouve sous plusieurs formes : SCI de location, SCI de construction et vente. On peut y ajouter les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). […]

Investir et défiscaliser
Défiscalisation

Défiscaliser et investir dans une résidence médicalisée

 Investir et défiscaliser grâce aux maisons de retraite L’investissement en EHPAD apparaît aujourd’hui comme un placement sécurisé, rentable et pertinent sur du très long terme. Très peu d’investissement peuvent se vanter d’avoir de tels atouts. L’EHPAD est une classe d’actif à classer dans le LMNP. Il convient de distinguer quatre grandes familles en LMNP, les […]

Dispositifs de défiscalisation
Défiscalisation

Dispositifs de défiscalisation : Comment faire

Dispositifs de défiscalisation dans l’immobilier Si vous payez plus de 2500€ d’impôts par an vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation dans l’immobilier : Ainsi vous pouvez vous constituer un patrimoine qui prend de la valeur au fil des années.  Vous pouvez également économiser jusqu’à 65% du bien immobilier acheté sur votre base imposable. Dispositifs […]

Loi Borloo
Défiscalisation

Loi Borloo populaire

Le nouveau texte pour la défiscalisation immobilière ou Loi Borloo Le texte portant Engagement National pour le Logement (ENL) a été voté le 13 juillet 2006 et promulguée le 16 juillet 2006. Des décrets et des arrêtés sont venus la compléter au cours du mois de juillet et août. Ce texte voulu par le Ministre de […]